2020年2月2日 日曜日

強風であちこちの屋根が飛ばされていました。

今回も、保険会社へ見積提出して、火災保険の対象範囲内ですべて直します。

施工方法は、既存の上から屋根を張る「カバー工法」とします。

屋根が極端に重くならないように、金属屋根をセレクトしました。

保険金が下りて、屋根全面を直すことができました。

2020年2月2日 日曜日

強風で屋根がずれてしまった現場です。

棟がズレて、下地が出ています。

棟を取り外し、下地を補修します。

棟を復旧して、シーリング・塗装で完了しました。

全て火災保険の対象範囲で費用を賄いました。

2019年12月1日 日曜日

天然木で造った家は、床をはがして張り替えたり、造り直すようなリフォームは必要ありません。

無垢材の床に大きなシミができて、この汚れは落とせないので、

床の表面をヤスリで削り、自然塗料で仕上げたら、天然木の優しい手触りになりました。

木目も生き生きしています。

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トイレも天然木。

床を磨いてトイレを交換します。

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お風呂はユニットでしたが、錆だらけ

ちょっとコスト増ですが、取替えをお勧めしました。

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洗面台は取替え

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和室は襖張替え・畳表替え。

和室の場合、これだけですごくきれいな印象になります。

2019年11月30日 土曜日

リビングの床が、補修しきれないくらい日焼けで傷み、張替えとなりました。

床を解体します。

今回のリフォームは、天然木リフォームではなく、ご要望に合わせて、床は白に。

真っ白な壁の１ヶ所だけは、流行の柄でにアクセントにしました。

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和室の壁紙も、ちょっとおもしろい柄に。

その他に建具のシワ修復や給湯器交換などなど、細かい点についてもしっかりご相談に乗ってリフォームしています。

2019年11月17日 日曜日

昔の家は、断熱材があまり入ってないのが普通です。

なので、寒い部屋にいると、体温を奪われますので、体調を崩したりします。

本来は、自分の家では自分の健康状態を守ってほしいものです。

なので今回は、床・壁・天井に高性能な断熱を施工します。

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暖房は空気を汚さない小さなオイルヒーターで。

室内のどこに行っても暖かい家になりました。

2019年11月16日 土曜日

夢ハウスの新しいコンセプト。「木のひらや」を新潟で見学しました。

夢ハウスらしい大空間はそのままに「平屋」になっています。

コンセプトは、

１、子育て期

結婚してお子様が二人ご誕生する頃。

２、成長期

お子様がご自分の部屋を必要とする頃。

３、核家族化時期

お子様が大人になり、自力で生活を始めるころ。

生涯にわたり無駄なく使える「木の平屋」

南極基地や業務用冷蔵庫などで使われる特殊な断熱と特許構造で、

小屋裏であっても真夏に涼しく真冬に温かい、居心地の良い空間です。

天井が高いのは夢ハウスらしいところ。

シャレたアイテムも夢ハウスらしい。

寝室に丁度良い小屋裏です。

2019年10月29日 火曜日

和室・玄関・洗面所・トイレの床・壁・天井をリフォームします。

和室の床を撤去したところ、床下で青々とした竹が生えておりました。

このような状態なので、シロアリも発見。

被害は一部だけ。ホッと胸をなでおろし、木部はすぐに修復。

原因は窓外の姫竹。

なので、伐採・伐根して土間打ちしました。

その後、床下にも生えてこないように土間を打ちます。

土間打ち後に防蟻処理をして床を張ります。

床材は無垢突板のフローリングを採用しました。

同時に外部の伐採も行いました。

雨漏りが見つかれば、防止のための施工したりもします。

今回は雨戸辺りに雨漏りを発見。

鏡板を外してみたところ、雨のシミもあります。

今回はパネル廻りのシーリング処理をしました。

2ケ所に門扉設置して完了しました。

2019年11月2日 土曜日

天然木を使って内装全面リフォームしました。

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天然木で造る家は、柔らかくて、暖かくて、人にやさしい空間になります。

住んでいただいた方にしかわからないことなのですが・・・・・・・・

この家に住み、ご家族の皆様に喜んでいただけると、私たちも幸せな気持ちになります。

2019年10月28日 月曜日

お得意様より「温泉がぬるい」とご相談をいただき、最善策を検討した結果、追い炊き機を設置しました。

温泉を吸い込む配管と温めてから戻す配管を設置します。

追い炊き設置部に先行配線・配管と土間打ちします。

少し大きめな追い炊き機ですが、これで家庭用サイズです。

浴室内の配管は石張りして隠します。

2019年7月5日 金曜日

床を壊して、コンクリート打設後に、床を張り直しています。

赤松の自然材の良い香りが漂っています。

床張りが間もなく完了。

キッチンの換気扇の下がり壁を造作し、コンセントと換気ダクトを設置します。

アイランド型キッチンを設置します。

エアコン撤去、クロスを貼り換えます。

今回は白い珪藻土クロスをセレクトしました。

床は木目を活かしながらホワイト塗装しました。

白い床・壁・天井に赤いキッチンが映えます。

和室の押し入れは布団収納しやすく棚を作り直します。

内装はもちろん桐です。

2019年7月5日 金曜日

赤松の床材を張ります。

天井・壁に石膏ボードを張ります。

壁は珪藻土仕上げになる予定です。

収納を造作します。

内部は床・壁・天井の全てを桐材で仕上げています。

2019年7月4日 木曜日

浴室の解体で見つかった土台の腐食は取り換えしました。

作業のために外壁を壊したので補修します。

防水シートとシーリングで防水処理します。

内側からは防水テープで処理しました。

モルタルを塗ります。

あと残るのは、柄付けと塗装です。

2019年7月3日 水曜日

水平に糸を張り、レベルを保ちながらブロックを積んでいます。

７７ｍのブロック積みは、一週間ほどかかりました。

天端のモルタル詰めとフェンス工事で完成します。

2019年7月2日 火曜日

２０年を経過して、塗装に劣化部分がありました。

鉄骨階段の錆なども目立ち、いよいよ社屋の改修工事を始めました。

鉄骨階段は錆を落とし、錆止めを塗り、シリコン系塗料で仕上げます。

外壁は下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りで、３０年耐久の塗装仕上げとなります。

間もなく完了する直前に悪天候に見舞われて、中断しています。

2019年6月21日 金曜日

社屋の外壁を塗装しています。

２０年を経過して、ぶつけたところなど傷だらけです。

張替えなどで補修します。

足場を掛け

全体を水洗いします。

必要なヵ所はケレン処理して、シール増し打ちします。

2019年6月20日 木曜日

ベースコンクリート打ち

ブロック、鉄筋

モルタルを詰めます。

2019年6月15日 土曜日

オレンジ系の床をコゲチャで塗装しました

天然由来の原料をベースとした、人と環境に優しい塗料を使っています。

ガス乾燥機を設置して、防水パンの交換で、工事は完了です。

2019年6月14日 金曜日

昨年の台風で雨樋が脱落しました。

全体に劣化が激しく、全交換となりました。

2019年6月10日 月曜日

箱根町でＬＤＫのリフォームが始まりました。

押し入れは棚形状を変更するため、内部のみ解体します。

既存のミニキッチンはアイランドキッチンに。

キッチンを撤去しました。

床材は無垢赤松の床材に変更します。

アイランドキッチンは２パターン検討

白い床にアクセントの赤いキッチン。

もしくはダークな木目調のキッチン。

ご家族皆で楽しめそうな「赤いキッチン」に決定しました。

2019年5月5日 日曜日

エアコンの配置を決めて、ダクトを付けておきます。

解体した部分には、黒くカビている断熱材が・・・

お施主様にご報告したところ、新しい断熱材に取り換えすることになりました。

解体して小屋裏をチェックしたところ、心配していた雨漏りは見当たりませんでした。

耐力壁の補強金物が古く、強度が無いために、新しい金物で補強することになりました。

金物で補強できる部分が殆どですが、出来ない部分はパネルで補強することになります。

天井下地の弱い部分は、新しく野縁を取り付けました。

天井裏には高性能な断熱材を敷き込みます。

壁内には新しい断熱材を充てんします。

断熱工事が完了です。

2019年5月4日 土曜日

浴槽やタイルを解体しました。

在来工法の浴室は、防水性が低く、木部が腐食していることが多いのですが、比較的きれいな状態です。

腐食した土台などは交換します。

2019年5月4日 土曜日

床は根太を残して解体しました。

古い断熱材も撤去して、高性能な断熱材を入れます。

隙間なく断熱材を設置して、やむを得ない隙間には断熱材を充てんします。

断熱材の上には防湿フィルムを敷き込み、床断熱工事は完了です。

2019年5月3日 金曜日

硝子の引き戸は一見きれいに見えますが、小口のシートが傷んで剝れています。

オーダーサイズで建具を造り、交換しました。

2019年5月3日 金曜日

石油給湯器は撤去して

ガス給湯器に取り換えます。

古い洗面台は

取り換えました。

浴室はユニットですが、錆びていて、クリーニングも修理も不可です。

解体して、配管を取り換えます、

新しいユニットバスに合わせて開口部を壊します。

あとはユニットバスの設置です。

2019年5月2日 木曜日

古くなったトイレを交換します。

タンクレスタイプに交換しました。

2019年5月2日 木曜日

古くて汚れてしまったIHは

交換が可能です。

あとは、システムキッチンをクリーニングして完了です。

2019年4月17日 水曜日

ZEHはゼロエネルギーハウスの略。

ネットゼロエネルギーハウスとは、電気消費量が計算上でゼロになる家造りです。

それは、新築でもリフォームでも可能です。

ネットゼロを実現するためには、全体の断熱性能を高めて電力消費を抑え、屋根に太陽光発電を搭載します。

日本のエネルギー事情を考えると良い考え方ですし、国からの補助金事業も公募されているので、ネットゼロエネルギーハウス支援事業に参加しています。

省エネ性能と創エネ性能を搭載して、ご自宅のエネルギー消費量を実質ゼロにすることで、ＺＥＨの助成金申請が可能になります。

暮らしのスタジオがお薦めしている家造りは、家族が健康でいられる総天然木の家。天然木の家でありながら、全館冷暖房がエアコンたったの１台で可能な高性能な省エネ住宅です。

弊社のご提案している天然木の家は、そもそも省エネ住宅。

ソーラーパネルを採用することで、ほぼＺＥＨ申請可能な性能になりますから、対象となりそうなお施主様にはお薦めしています。

弊社の目標は、平成３２年度末迄に、請負棟数全体の５０％をネットゼロにすること。施工事例や実績をHPに掲載してまいります。

以下、弊社の目標を公表いたします。

2019年4月15日 月曜日

解体工事が始まります。

傷をつけたくない部分は養生します。

壁を解体しています。

断熱材が汚れているので、取り換えることにします。

リフォームは見えない部分の計画は立てられないので、解体中に追加となる部分がかなり多くなります。

段取り良く、床が解体されます。

浴室の解体は、２日間かかりそうです。

2019年4月13日 土曜日

浄化槽の中を綺麗に清掃しました。

2019年4月14日 日曜日

天井のビニルクロスを珪藻土クロスに張り替えて、照明器具をＬＥＤに取り換えました。

照明器具は埃のたからないダウンライトを選び、充分な明るさを確保できるように計算された配置と個数を取付します。