中古住宅を新築そっくりにリフォーム【湯河原町】

築30年の家を別荘として購入されたお客様です。
雨漏りがひどく、柱が腐食してなくなっている部分があり、屋根と壁はすべてリフォームして、見えない部分の構造も直しました。

Before After

施工前と施工後の違いをご覧ください。

施工前
施工後

工事概要

施工エリア 神奈川県足柄下郡湯河原町
工事期間 約60日間
工事費用 6,000,000円
ご提案 築30年を経過した家でした。モルタルの壁は外観では判断できませんが、解体してみると必ずと言っていいほど雨漏りしていて、内部の木部が腐食しています。今回のリフォームも、外観上なんでもないような部分にも激しい傷みが見つかり、土台、柱、他の木部を広範囲にわたり交換・補修しました。また、外壁を解体した結果、浴室など水廻りにも腐食が見つかり、木部の補修は家全体に広がってしまいました。

施工の流れ

外観の施工前。

屋根の施工前。

玄関の施工前。

トイレの施工前。

トイレの施工前。

台所の施工前。

お風呂の施工前。

温泉が引いてあったようで、岩風呂風です。

屋根の施工前。

屋根はかなりの傷み具合。塗装で直せる状態ではありません。

屋根の修理。

屋根はカバー工法、構造用合板を増し張りします。
この上に新たな防水シート、その上の屋根を葺きます。

屋根の状態。

腐食が進んでいます。このような部分があちこちに散見されました。

屋根の新しい防水シートです。

屋根の新しい防水シートです。

腐食した木部はすべて補修します。

腐食した木部はすべて補修します。

雨漏りの原因と修理。

雨漏りの一番激しかった場所、その原因は鉄骨バルコニーにありました。雨漏りの原因は的確に突き止めなければ、リフォームしても必ず再発します。 すべて解体して、下屋根に変更しました。

屋根の修理。

屋根は腐食した木部を補修して、カバー工法としました。美しい屋根になっています。

壁の修理。

壁は、腐食した木材はすべて交換して、防水シートと防水テープで防水処理をして、縦桟(胴縁)で通気層を作り、サイディングに張り替えました。

リフォーム中の全体風景

リフォーム中の全体風景

外観の施工後です。

外観の施工後。

屋根は30年耐久保証のオークリッジプロ30に葺き替えしました。

玄関ドアはリフォーム用カバー工法で交換。

玄関ドアはリフォーム用カバー工法で交換。

トイレのリフォーム後。

設備は商品を知り尽くしているインテリアコーディネーターがご提案しています。

洗面所のリフォーム後です。

洗面所のリフォーム後。

お風呂のリフォーム後。

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