鎌倉市でテラスハウスを高気密高断熱にフルリノベーション

木の香りのテラスハウスにリフォームしました。

施工前
施工後

工事概要

施工エリア 鎌倉市材木座
工事期間 6ヶ月
工事費用 18坪 3200万円
ご提案 耐震金物類取付と高性能な断熱材の充填で、真冬でも暖かい家をご提案。
お客様の声 「凄く良くなりました。」とのお言葉を頂戴しました。

施工の流れ

キッチンの造作

キッチンのご要望は巾1800のスペースに食洗機と冷蔵庫とIH。メーカーにはそのようなキッチンは無いために手作りすることに。

スペースに限りがあり、冷蔵庫は入らないので諦めていただき、図面を作成して、お施主様に承認を得て、チーク材で作成しました。

薪ストーブの有るリビング

薪ストーブはご家族にとっての必須アイテムでした。

床はオーク、壁は桐、天井は赤松。

木の香りの充満している、リラックス必至の健康住宅です。

洋風なバスルーム

床・壁・天井には湿気に強いチーク材を使っています。

猫足のバスタブと洗面化粧台は輸入品です。バスタブの入荷には1か月かかりました。

海外から日本への移住のご家族には必須のアイテムです。

赤松で造った階段

赤松の造作階段はとても足触りが優しく心地良い階段です。

蹴込板にアクリル板を入れて裏から照明を当てれば足元灯に。

手摺は赤松の桜柄です。

天井が高く、梁のある寝室

可能な限り天井を高くしたいというお施主様のご要望で、天井裏の梁が出てしまいましたので、塗装をしてアクセントにしています。

床は桐、壁も桐、天井は赤松です。桐の香りが部屋全体に充満しています。

害虫駆除から始まりました。

足場を掛けて建物の点検したところ、スズメバチの出入り口を発見。

駆除の仕事から始まりました。

スズメバチの巣が!

壁の中から大きなスズメバチの巣が出てきました。

幸いにも、早く気が付いたので、誰もさされることはありませんでした。

解体

解体工事は構造骨組みと屋根を残し、スケルトンにします。

スケルトンリフォーム

骨組みにしたら、構造材のチェックをします。

構造材の腐食

土台や柱など、広範囲に腐食しています。

強度の無い部分は全て交換します。

床下防湿コンクリート

鎌倉は山沿いの湿気の多い土地が多く、その影響で構造材が腐食していました。

床下に防湿コンクリートを打設して、湿気対策します。

床構造

土台・柱などの主要な構造材は30本以上交換して、1ヶ月かかりました。

床下には高性能な断熱パネルを敷き込みます。

給排水工事

床下の給排水管は塩ビ管を使っています。

構造金物類

柱頭柱脚金物、羽子板、筋交金物など100個以上の金物類を取り付けて補強します。

窓交換

窓は全て断熱性の高い物に。

樹脂複合アルミサッシ・Low-Eガラスを採用しています。

防水シート

外壁部は水蒸気は通しても水は通さない透湿防水シートを張ります。

屋根

屋根材は強風に強く耐久性も高いガルバリウム鋼板を採用。

立平葺きは棟から軒先まで1枚の防水性の高い屋根材です。

胴縁工事

縦桟(胴縁)を取り付けます。

壁内部を通気させて乾燥させる大切な工事です。

断熱工事

壁と天井の断熱は吹付断熱で高気密高断熱としました。

電気工事

天井を高くするためには、電気の配線は梁の上を通さなければなりません。

床暖房

リビングの床材には施主の希望で床暖を設置しました。

天井を高くしたために、小屋裏の梁が見えています。

塗装

梁の化粧には自然塗料をつかいました。

桐の壁

天井は赤松、壁は桐。

天然木の香りが漂っています。

外壁工事

モルタルだった外壁はすべて解体撤去して、セメント成型板のサイデイングに張り替えました。

バルコニー

既存のバルコニーは撤去して、可能な限り大きくバルコニーを設置します。

タイル工事

既存のポーチタイルは壊さずに、上からタイルを貼るカバー工法です。

バルコニーを追加設置

2階北側にご希望のバルコニーを設置しました。

側溝を設置

お施主様のアイデアで、山側の雨水が庭に溜まるのを防ぐため、側溝から雨水桝へ流すことにしました。

人工芝

次回はこだわりの庭づくりをしたいとのことでしたが、それまでの間は人工芝で奇麗にする事になりました。

門扉・フェンス

門扉・フェンス・デッキ・ポスト設置して完成です。

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